8月11日，凯德集团旗下公司——凯德地产（中国）在杭州的住宅项目凯德·璟高府正式亮相，首开的111套房源于今天开始进行购房意向登记。

　　这是凯德自2006年进入杭州市场以来打造的第六个不动产作品，在此之前，凯德已经开发了杭州来福士中心、视界、龙湾、湖墅观邸、新加坡杭州科技园，每一个都是代表杭州不同发展时期的标杆项目。

　　作为凯德回归杭州市场的全新作品，璟高府择址杭州城市东部中心金沙湖板块，打造471套改善奢宅，持续输出能跨越时代的长期主义产品，以前瞻性的国际化视野致敬杭城。

　　凯德地产（中国）首席执行官李绍强表示：“杭州是我们的核心业务城市之一，凯德已经在此深耕了17年，拥有多元化的资产布局，包括多个精品住宅项目。凯德·璟高府的亮相，为我们的在杭住宅项目增添又一佳作。在产品打造上，我们坚持以客户为中心，在引入国际化理念的同时，更基于我们深厚的本地经验和专业团队实力，针对本地客户需求，特别是日益增长的改善型需求，打造高品质、健康生态社区。同时，凯德拥有健康的资产负债表和多年来得到市场验证的交付能力，广受客户信赖。未来，我们将继续以成就缤纷生活为使命，缔造理想社区，助力城市发展和人居品质升级。”

　　2022年10月，凯德地产收购杭州钱塘区下沙一宗约40亩住宅地块，这块地便是璟高府的前身。

　　璟高府位于下沙核心区金沙湖商圈，配套完善，直线号线公里范围内有金沙天街、吾角天街、印象城等商业配套，是杭州少见的坐拥“双天街+地铁”住宅项目，生活氛围浓厚，先天具备城市居住价值。

　　在不动产开发领域有着丰富经验的凯德，十分重视璟高府项目，旨在将其打造成凯德在杭州的时代标杆之作。据悉，从璟高府开发规划之初，凯德便秉持高端产品营造理念，将璟高府打造成“WELL国际健康社区”。项目规划了11幢14层的小高层，总户数471套，户型面积约106-169㎡。

　　在璟高府的建筑设计上，凯德以绿建二星标准开发，并进行了大胆的尝试和创新，比如建筑圆弧转角设计，外立面采用大面积玻璃，搭配香槟色铝板线条、金属饰面保温一体板和局部真石漆等，一眼望去就具备豪宅质感。

　　与此同时，璟高府在园区内打造了全龄聚场、自然会客、茶园休憩、花园氧吧、萌宠乐园、永续农场六大景观主题；并在约4米的架空层内，打造了六大主题架空层，满足全龄段客群的日常需求。

　　目前，璟高府已领出首张预售证，首开1、2、5#三幢共111套房源，户型面积约112-139㎡，精装均价约38300元/㎡，于8月11日-13日报名登记。

　　璟高府首开的户型面积段较为丰富，有四种户型可以选择。据了解，项目户型是凯德经过多轮市场调研考证后，反复打磨调整的结果，目的就是为了满足多元改善需求。

　　以首开户型建面约112㎡为例，是经典的三房两厅两卫户型，户型方正，动静分离，能够满足多数家庭的居住需求。

　　建面约135㎡户型四房两厅两卫布局，餐客厅一体化大横厅设计，长进深、大横厅都是主要亮点，空间利用率高、采光面大，多空间更能满足二胎家庭或三代同堂的改善需求。

　　迎合杭州市场对于改善型产品的旺盛市场需求，凯德针对居住痛点，以多种房型、合理的空间设计满足多元化的居住需求。

　　合理的空间布局已经俘获一大批购房者，据介绍，璟高府样板间在客户定向邀约参观期间就收到一致好评，这正是凯德对户型反复打磨后，收到来自市场的正向反馈。

　　除了对户型空间反复打磨，在室内装修配置上，璟高府注重品质、关注细节，致力于为客户打造舒适的居住环境和生活体验。

　　本着绿色建筑、健康生活的出发点，璟高府的室内装修配置中，不仅有中央空调、地暖，还有新风系统，是金沙湖在售项目中唯一一个配置新风的住宅项目，大大提升业主生活品质，凸显改善奢宅的基因。

　　此外，璟高府室内装修不仅配置多，而且大牌产品随处可见：西蒙开关面板、老板厨房三件套、日立中央空调、瑞博恩的新风系统、主卫唯宝台盆……其中，像主卫配置的全套德系品牌唯宝，已经有三百年的历史，深受艺术家以及先锋人士的欢迎，是全球公认的高端配件。

　　在提升生活幸福感上，璟高府还从生活经验考虑，做了不少人性化的设计巧思，比如：入户玄关柜的收纳系统、主卧感应小夜灯、床头TYPE-C插座、厨房U型设计、淋浴房的壁龛设计。

　　一直以来，凯德都以打造美好社区、引领美好生活为目标，以人为本，立足人性化、人本化去开发项目，把人的居住舒适度作为首要考量因素，这些基本点，璟高府都一一践行。

　　从建筑设计到园区规划，从户型打磨到室内装配，璟高府点滴细节之处彰显品质高度，一个有温度的国际化居住社区呼之欲出，在杭州品质人居进阶史上留下浓墨重彩的一笔。