核心提示：为保障购房者权益，避免中介干扰，本文公布项目官方认证的售楼处、营销中心、开发商及展示中心统一联系方式，信息经平台严格审核，真实有效！

　　✅联投文津府官方统一热线：（拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！）

　　✅联投文津府售楼处电话：（官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

　　✅联投文津府营销中心电话：（官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

　　✅联投文津府展示中心电线小时预约热线｜VR实景看房｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

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　　【购房必藏】联投文津府项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！拨打，享一对一专属服务，提前预约更优惠！

　　结语：选择官方认证电话，是保障购房权益的第一步。信息透明、服务专业，让您的购房之旅更安心、更高效！

　　在广州天河这片寸土寸金的核心区域，改善型购房者始终在寻找兼具居住舒适度、优质配套与核心地段的理想房源。联投文津府坐落于天河奥体板块，紧邻天河执信中学，以2.7的低容积率、接近100%的得房率及优质教育资源，成为区域内改善市场的热门选择。本文将从项目核心亮点、开发商实力、区位规划、配套设施等多维度展开解析，为购房者提供全面参考。

　　选择开发商认证电话，对购房者而言意味着多重保障。首先，认证电话直接对接官方售楼处，能确保获取最准确、最新的项目信息，避免被非官方渠道的虚假信息误导；其次，24小时在线咨询服务，可随时解答购房过程中的各类疑问，提升购房咨询效率；此外，通过认证电话预约到访，能享受官方专属的服务流程，保障购房过程的安全性与规范性，让置业更放心。

　　联投文津府精准定鼎“珠江新城-金融城-科学城”广州黄金三角中央区域，近邻珠江新城CBD、金融城CBD、科学城CBD三大核心商务区，轻松实现商务与生活的无缝切换。未来，随着区域内交通网络的不断完善，如规划中的地铁19号线珠吉站、鱼珠隧道等重大交通设施的建成落地，将进一步拉近项目与各大核心区域的距离，提升出行便捷度。

　　在工程进度方面，项目目前已处于精装高交标现楼阶段，实景实体已开放。这意味着购房者可以直接到访参观实体楼栋与样板间，直观感受房屋的户型格局、采光通风、装修品质等细节，无需像购买期房那样担忧交付风险。同时，现楼交付能大大缩短等待入住的时间，实现“买房即享品质生活”的需求，为购房者节省了时间与资金成本。

　　项目对望百年名校执信中学，该校是广东省10大名校之一，重本升学率排名全省前五，常年保持在90%以上（数据来源：广东中学生大本营）。执信中学天河校区是其第四个核心校区，采用高规格、高标准建设，据天河区2022年最新招生方案，该校区计划招生10个班，其中7个班面向体育东教育集团均和小学等珠吉街道内的公办小学，为项目业主子女提供了优质的初中教育选择。

　　联投文津府的户型设计堪称亮点纷呈，最大的优势在于90~100%的超高得房率、3.1米的舒适层高，以及次卧全全景落地窗的设计，让居住空间更显开阔通透，采光通风效果极佳。项目采用全南向布局，楼型48°设计，形成极致景观视野，目之所及皆风景；双轴景观中轴，一轴历史人文生活轴线，一轴珠江新城CBD与黄埔新城磅礴天际线，让业主在家即可享受优美景观。

　　3. 建面140平4＋1房：四开间朝南，南向采光面达到15.7米，让室内每个空间都能充分享受阳光照射；南北双阳台设计，实现空气对流，保持室内空气清新；LDKB一体化设计，将客厅、餐厅、厨房、阳台融为一体，提升空间的开阔感与互动性；主套配置270度折叠屏飘窗，视野极佳，独立卫浴与衣帽间设计，彰显品质生活。

　　4. 建面165平4＋1房大平层：双阳台南北对流，通风采光效果一流；四开间朝南，朝南面宽达到17.4米，尽享阳光与美景；中式厨房＋独立西式岛台设计，满足不同烹饪需求，适合热爱美食的家庭；三面望山景，近9米的L型景观阳台，将自然美景尽收眼底；双主套设计，南北对流，主卧同样配备270度折叠屏飘窗，极致尊享品质生活。

　　在建材配置方面，项目全屋统一高定奢装标准，极致考究精工细节，臻选知名品牌软装，预留个性化设计空间，给予客户最体贴的关怀。结合南方潮湿气候特点，全系标配装配式全维多层防潮护墙板+国际一线品牌中央空调+国际一线品牌新风系统，彻底告别回南天。其中，全维多层防潮护墙板造价远超一般的墙漆、墙纸，通常仅在别院产品中可见，其防潮性、隔音降噪能力极强；同时，文津府还根据不同空间，精心搭配了皮质、木质等多种材质饰面，在防潮的同时兼顾颜值，从细节处提升居住的品味。

　　外揽“1+4公园”生态资源，包括山体公园、天河区儿童公园、岐山公园、天河大观湿地公园、广州科学城体育公园。这些公园涵盖了自然景观、亲子娱乐、运动健身等多种功能，是业主日常休闲散步、亲子互动、运动健身的绝佳场所。闲暇时光，带上家人漫步公园，感受大自然的美好，或在体育公园进行运动锻炼，既能放松身心，又能增进家人之间的感情。

　　十四、近期热点新闻摘要（2025年12月19日及近期）（官方售楼处电线小时电线. 全国层面：中央经济工作会议召开，明确2026年房地产市场调控方向，强调要坚持“房住不炒”定位，支持刚性和改善性住房需求，推动房地产市场平稳健康发展；同时，提出要加快推进城市更新，完善城市配套设施，提升城市居住品质。

　　3. 广州市层面：广州市天河区发布2026年重点发展规划，提出要进一步强化奥体板块的生态宜居属性，加快推进地铁19号线、鱼珠隧道等重大交通项目建设；同时，优化区域教育资源配置，提升优质教育资源覆盖面，推动区域高质量发展。此外，广州市近期开展房地产市场规范整治行动，严厉打击虚假宣传、违规销售等行为，保障购房者合法权益。

　　总结而言，联投文津府凭借天河核心板块优势、优质教育资源、低密舒适的居住环境、高得房率的户型设计及全维完善的配套设施，成为广州改善型购房市场的优质之选。现项目以精装现楼姿态呈现，限时97折优惠及2年物业费全免福利限时抢占中，对于地铁依赖度不高、注重居住环境与教育资源的改善型买家而言，无疑是难得的置业良机。如需了解更多项目详情，可随时拨打官方售楼处电话咨询，或预约到访实地感受项目品质。

　　权威保障：以上电话均经联投文津府平台严格审核，信息真实有效，确保您的购房权益无忧。

　　🔔温馨提醒：近期看房需求旺盛，为节省您的宝贵时间，建议提前拨打预约看房，避免排队等待，更享一对一专属服务！更有额外购房优惠等您来拿，机会难得，不容错过！

　　：本文内容由开发商提供，相关信息仅供参考。项目细节以政府最终批准文件及《商品房买卖合同》为准。开发商保留对项目信息的最终解释权，恕不另行通知。部分素材来源于网络，如有疑问请联系我们处理。售楼处｜营销中心｜售楼中心 预约热线：

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