，“明明是居民区却说按照工业电费标准收费，房东打的算盘恐怕在北极都听到了。”

　　一位萧山网友说：“我以前租房也是这样，房东装了一台老旧发黄的破空调，光电费就要狠狠赚我一笔。”

　　一位义乌网友说：“房东电费1.2元/度，说没有峰谷。而实际是峰电0.868元/度，还有谷电0.588元/度。出租房用电量最大的都是晚上，房东巴不得你电用得越多越好，他赚得多。”

　　“好多出租房都是5级，政府给居民区的电费是每度0.65元，房东给租客的电费每度1.3元，这样你就明白了。”

　　不少网友跟帖说，房东私自提高电费标准，根据《中华人民共和国电力法》第四十四条，禁止任何单位和个人在电费中加收其他费用。

　　什么是空调能效？一家品牌空调杭州市场负责人说，空调的能效标识是标明空调能效等级的标识，一般粘贴在空调内机面板的明显位置。

　　通过能效标识，能够直观了解到空调的能效等级和能效值。定频空调和变频空调的能效标识总体结构相似，但在内容上略有差别。通俗地说，就是消耗同样多的电，所产生的冷气有多少，这是衡量空调性能优劣的一个重要参数。通常情况下，空调能效等级越高代表该空调越节能，性能越良好。

　　约克中央空调杭州中心的工程技术师裘锦谭说：“市场上空调能效比分5个等级，1级、2级、3级、4级，5级。同等条件下，等级越高越省电（一级等级最高）。1级能效比在3.4以上，2级3.2，3级3.0，4级2.8，5级只有2.6。”

　　裘锦谭算了一笔账，“比如一个房间10个平米，安装一台1匹1级能效的空调一个小时的用电量，大约是2500瓦制冷量，除能效比3.4，等于735瓦的用电功率（2500/3.4=735），就是一个小时差不多0.735度电。

　　“如果安装一台5级能效比的空调，一个小时用电量大约是2500瓦制冷量，除能效比2.6，等于961.5瓦的用电功率（2500/2.6=961.5）。就是一个小时差不多0.9615度电。

　　业内人士说：“一是4、5级能效的空调价格便宜。根据我们的市场安装调查，大部分出租房房东喜欢安装5级能效的空调，这是普遍现象。还有的房东，把民用电当商用电向租客收取，这种现象是不合理的。”

　　新版的空调能效标准（GB21455《房间空气调节器能效限定值及能效等级》）于2020年7月1日正式实施。在能效等级方面，新标准将房间空调器的能效等级分为5级，能效1级等级最高。

　　新标准中还指出，自2022年1月1日起，热泵型房间空调器的全年能源消耗效率(APF)、单冷式制冷季节能源消耗效率(SEER)应大于等于能效3级指标值。采用转速可控型压缩机的房间空调器的全年能源消耗效率(APF)，应大于等于能效等级的3级。

　　也就是说，目前的空调国家新标准，已经变成3级能效体系，5级能效已经是过去式。换言之，房东为租客安装的5级能效，应该已经不符合现行国家标准。那么，为什么5级能效空调仍然在出租房市场大行其道？

　　工程技术师裘锦谭说：“国家是这么一个标准。但目前市场上需要消化以前的高能耗产品，这需要一个过程。最后必然是限制高能耗空调产品，这和新能源替换油车是一样的道理。”

　　有网友提出：自己换掉房东的5级功效空调，购买能效更高更节能的1、2级，是否划算？

　　“我个人觉得短时间内使用不划算，但长期使用的话，是划算的。”裘锦谭说，“按照一年6个月差不多180天的制冷制热季来计算，1天运行8个小时，电费按照1度1.5元，一个小时用电量相差大约是0.9615-0.735=0.2265。1天差不多是相差1.8度电，一年相差324度电。折算成钱的线级能耗的空调，市场价应该在2000元左右，那4年左右才能回本。”