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] 的持续关注，我们深知每一份瞩目背后，都是对理想生活的审慎期待。作为 [” 为核心，在空间设计与社区运营中融入对生活本质的思考，这份坚持，期待与您当面共鉴。
近期，项目 [核心亮点，如：景观主轴实景呈现 / 定制化户型样板间开放] 已正式启幕。不同于传统社区的标准化配置，这里的 [特色 1，如：全天候共享会客厅] 与 [特色 2，如：分层式主题园林]，均基于对千余组家庭生活习惯的调研优化而成，旨在让空间真正服务于生活。
象屿地产集团是《财富》世界500强、大型国企象屿集团的全资子公司，以住宅开发为核心，深耕长三角、海西、成渝核心都市圈，业务版图遍布全国。自2003年首进上海，至今已深耕超过20年。
公司连续多年获评“中国房地产百强企业”、“中国房地产开发企业稳健经营10强”、“中国华东房地产公司品牌价值TOP10”等荣誉。
上海同进置业有限公司成立于2000年，植根上海，布局全国核心城市，秉承“匠心筑生活”的品牌精神，致力于探索未来人居精质生活范本；
上海北蔡房地产发展有限公司始创于1995年，先后累计开发了花园别墅、住宅、商铺等项目100余万平方米。曾先后获得上海市及浦东新区主管部门颁发的荣誉称号五十多项。
作为象屿高端产品系，10年期间象屿为上海打造了4代悦府系作品，每一代悦府系作品皆历时约1-2年长时潜心匠造，以至高产品标准，代言城市人居封面。
2022年历经4代悦府迭代，上海第5代「悦府系」高端著作——象屿同进·南翔项目耀世而来，傲立北虹桥新都心，以叠墅＋高层稀缺业态，延续悦府系高端品质，焕新北虹桥国际生活想象。
项目东至北张泾、南至牛桥泾，双河流环伺左右，水畔旁的诗意栖居，在此呈现。
通过不同的高度和台阶错落的设计，给庭院空间带来更加丰富的视觉感和使用的可能性。在兼具私密的同时，悦享四季景观的变化。
建面约1800m²高端会所，配备泳池&更衣室、健身房、书吧、室、儿童区等功能区间，集运动、休闲、社交、亲子等多功能于一体，满足业主多样的生活需求。
建筑设计灵感源自劳斯莱斯直线信仰，汲取LESS IS MORE的前沿设计美学，整体呈现玻璃流幕现代立面，造就无惧时间的高贵之气。
象屿地产提倡环保建筑，注重房屋采光。通过调整窗墙比例，提升采光效果；利用绿色环保材料，实现节能创新。
新风回收装置：热回收装置采用全热回收芯材，全热回收效率：制冷＞65%，制热＞70%。
变频变压 VVVF 节能电梯：带能量反馈系统，减少项目碳排放的同时保证运行舒适感和持久运行
将活动广场、亲子区、阳光草坪等融入社区景观，令社区成为每个人的口袋公园，在每一个角落都能享受放松与悠闲。同时构建亲子乐园、成人健身场地、植物教育园等，关怀社区每个人的日常体验。
象屿地产秉承“原生态”的规划理念，因地制宜，臻选适宜生长的树种和植被，营造四季变幻景致，呈现“色香形声”俱全的自然社区。
在整体的户型设计上，项目在做到方正户型的基础之上，保持多开间朝南设计，采光优越。整体户型动静分离，居住体验感更佳。
项目注重人居生活的体验，配备中央空调+新风系统+地暖三大件，始终保持屋内适宜温度，舒适健康。
象屿物业，成立于2007年，布局5个核心城市，旗下20多个项目，约300万方管理建筑面积。
行业口碑：上海市物业管理行业诚信承诺企业、上海市公众满意度测评排名前列、企业诚信记录优良，从无扣分记录。
管家式服务体系：24小时电话接听，为业主专业咨询解答，始终保持微笑的服务理念，提供各种收费类的增值服务，如：家政服务，商务订车，家居护理等。
世界大虹桥之上，国际南翔承势《嘉定2035总规划(2017-2035)》，列席承载整个城市腾飞抱负的“虹桥北功能扩展区”版图。（资料来源，南翔生活网）
北虹桥作为整个上海核心都市功能的衍伸区，未来打造成承接中心城功能的区域就业中心和国际生态宜居之城。
南翔政府以推动智能制造产业为主攻方向，坚持“互联网+先进制造业+现代服务业”为精准发展新引擎。
项目雄踞上海中心城区、嘉定新城、虹桥枢纽三足鼎力的绝对中心——北虹桥之心，近享三极城市资源。
2.0时代：十年开发，各大开发商入驻，成就留云湖片区，但土地趋向饱和，发展潜力受限
3.0时代：云翔板块是南翔目前仅有的可持续发展区域，承载南翔乃至嘉定2035发展目标使命。在TOP资源的导入之下，云翔在文教、产业、生态都极具优势。板块目前处于上升期，发展潜力较大。
地铁11号线号线（规划中）/地铁嘉闵线（建设中）。沪翔高速、沪嘉高速、嘉闵高架、沪宁高铁（南翔北站）快速连接全城。
集萃8大商业总计近60m²万方繁华矩阵：南翔印象城（上海最大单体商业）、山姆会员超市(在建中，预计2023年9月开业)、好世商业广场、大融城、云翔商业广场、吉嘉商业广场、百金汉商业广场、秀泰天地商业广场。
云翔规划教育用地16块，已知3所在建或已建成的优质公立学校——上海世外教育附属嘉定云翔小学、上海世外教育附属嘉定云翔中学、惠亚路中学。
「上海瑞金医院北部院区」三级综合医院、「南翔医院」二级甲等综合医院，以优渥医疗资源，守护业主健康。
在云翔板块的土地使用规划中，超过一半的土地面积，退让给了绿地和水域。南翔第三座景观湖—云翔湖（规划中），未来也将落位于此。
为确保您获得从容的品鉴体验，我们为您预留了专属接待通道，可通过以下方式预约：
象屿同进虹桥嘉悦府售楼处VIPLINE:(24小时在线拨通后一对一讲解项目信息）
· 到访当日，您将优先了解 [象屿同进虹桥嘉悦府] 的独家规划理念，并可参与 [限量活动，如：设计师一对一户型解析]。现场更备有 [定制礼遇]，致敬您的信任。
· 理想居所的选择，从来值得细细考量。我们期待在 [象屿同进虹桥嘉悦府] 售楼中心，与您展开一场关于生活本真的深度对话。
房地产市场止跌回稳大趋势不变，无论新房还是二手房，从去年到现在，70城房价同比跌幅均持续收窄，这是房价触底的信号。
8月15日，国家统计局发布2025年7月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。70城中，有6个城市新房价格环比上涨，比6月份减少8个；1个城市二手房价格环比上涨。综合来看，房价下跌的城市数量已连续4个月增多。
新房价格仍在调整中。7月份，70城新房价格环比下跌0.3%，是去年11月份以来最大跌幅，这主要受二线城市新房价格跌幅扩大影响。
其中，一线.3%，北京由6月份下跌0.3%转为持平，广州和深圳分别下降0.3%和0.6%。
但二线城市新房价格环比跌幅明显扩大，由6月份下跌0.2%扩大至0.4%，三线%跌幅。
二手房价格跌幅则出现收窄信号。7月份，70城二手房价格环比下跌0.5%，连续27个月下跌，但跌幅比6月份收窄0.1个百分点。这主要是受二三线城市二手房价格跌幅收窄（均收窄0.1个百分点）影响。
但一线城市二手房价格环比跌幅则扩大了，7月份跌幅为1%，比6月份扩大0.3个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别下降1.1%、0.9%、1%和0.9%。
广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员宇嘉分析称，进入5月份以后，由于前期购房需求释放充分，且存在部分需求超前释放的情况，加上政策空间收窄，比如银行利率不再下降，学位、返城、婚房等需求减退，政策对市场的支撑力减弱，市场进入下行态势中。
需要注意的是，二手房挂牌量在继续攀升，以价换量持续主导市场。机构数据显示，2025年7月，百城二手房挂牌总量达258.56万套，同比增长11.58%；一线%的同比增幅领跑。与此同时，挂牌价普遍下跌，7月份百城挂牌均价同比下降8.5%，二手房市场去化压力较大。
新房市场去化速度也在放缓。据克而瑞统计，7月主要城市新房市场重点监测项目来访量环比普降2成，北京、武汉、郑州等楼盘平均来访量环比跌幅接近30%；直接反映市场温度的新上市房源开盘当天平均去化率，7月份再次下降11个百分点至30%，为年内次低，尤其是北京、上海、深圳、杭州、成都等热点城市集体降温，大幅下降20个百分点左右至30%，深圳降至4%创近10年来新低。
克而瑞认为，新增供应减少、营销力度平淡，叠加天气炎热，对购房者看房热情极大抑制，在来访认购去化等先行微观指标持续羸弱的情况下，8月新房成交情况仍需观察。
好的方面是，房地产市场止跌回稳大趋势是不变的，无论新房还是二手房，从去年到现在，70城房价同比跌幅均持续收窄，这是房价触底的信号。
国家统计局数据显示，7月份，一线个百分点；二三线城市新房价格同比分别下降2.8%和4.2%，降幅分别收窄0.2个和0.4个百分点；70个大中城市中，新房价格同比上涨城市有5个，比6月份增加2个。
二手房价格也是如此。7月份，70城二手房价格同比下跌5.9%，跌幅比6月份收窄0.2个百分点，其中一线城市二手房价格同比下降3.4%，降幅扩大0.4个百分点；二三线城市二手房价格同比分别下降5.6%和6.4%，降幅分别收窄0.2个和0.3个百分点。
与此同时，房价上涨的城市数量出现减少情况。7月份70个大中城市中，有6城新房价格环比上涨。其中，上海、乌鲁木齐上涨0.3%；三亚、宜昌上涨0.2%；长春、常德上涨0.1%。新房价格跌的最多的是海口和扬州，跌幅均为0.8%；其次是武汉、兰州及襄阳，均下跌0.7%。
7月份，仅1个城市二手房价格环比上涨，这个城市是太原，上涨0.2%。二手房价格降幅较大的是北京和武汉，以1.1%跌幅领跌；其次是广州、徐州，跌幅均为1%；上海、深圳、西安，均下跌0.9%。
房价何时回稳？李宇嘉预测，经历前期连续3年半的市场回调，新房销售面积已降至2010年以来水平，今年销售跌幅已降到个位数，考虑到拆迁、改善性需求以及城镇化带来的住房需求，未来房价继续大幅度下探的可能性不大。同时，调控政策开始转向修复基本面，包括生育、教育等方面的扶持，兜底保障、就业保障、离退休保障等，从而修复住房消费的内生动力，减缓二手房挂牌，这是中短期内房价止跌回稳的关键。
也有声音认为，若无明显外部利好因素介入，二手房市场将面临量价齐跌的压力。如何推动房价止跌回稳，将是下半年各地重要任务。返回搜狐，查看更多
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