高温来袭，空调成为市民生活中必不可少的家电。位于楼栋外立面的空调冷凝水接管如果漏水，就会影响到邻里。昨日，家住福州市五四北一小区的翁女士向海都记者反映，每天上午起床后，家里的窗帘和窗户卡槽里，都是楼上空调渗入的冷凝水。

　　该小区各楼栋外面都配了空调水专管，这些渗水哪里来的，楼上住户和物业始终没有查清。就此海都记者进行了探访，并采访了城建部门的专家。

　　翁女士家住五四北枫丹白鹭小区，该小区已经建成交房十几年了。每一栋楼都有专属的空调位和与之相配套的空调冷凝水排水管道。

　　翁女士说，她家主卧的窗户上方，正好就是楼上住户的空调主机。今年入夏后，每天清晨，她家窗户的沟槽里都是积水，有时候窗帘布都湿了。一段时间后，靠近窗户的内墙粉刷层也开始剥落。她将情况告诉小区物业，但一直没有找到解决的办法。入夏后，翁女士每天都要清理窗台，非常麻烦。

　　楼管员杨女士告诉记者，她收到翁女士的反映后，也去寻找漏水原因。“楼上业主的空调冷凝水，是接到专门的空调排水管里，我们进行了排查，仍不知道是怎么漏到楼下窗户槽里的。此外，楼上楼下都做了防盗网，工人无法进行高空作业，也给排查和施工造成困难。”杨女士说。

　　针对翁女士的遭遇，记者咨询了城建部门的专家。该专家表示，当楼上空调漏水时，主要排查三种情况。

　　一是空调冷凝水没有接入到专管，造成整栋楼空调水流到小区路面。这几年，福州在进行老旧小区外立面改造时，都有根据实际情况设置专管，让空调冷凝水进入雨水管中。

　　二是空调位上下水泥板的滴水线没有处理好。滴水线位于水泥板下端外檐口处，一般有一两厘米宽，厚度为一厘米左右，可防止水返流到水泥板底面。“从照片上看，翁女士楼上空调位水泥板滴水线缺失，这可能导致空调冷凝水返流，渗透到墙体内。”

　　第三种情况最麻烦。空调支架安装，需要一定的角度，如果螺丝和支架向上翘，冷凝水可能会通过这些结构，流到墙体内。如果确定是这种情况，需要重新安装支架。

　　昨日中午，在新店镇物业站、小区物业的协调下，翁女士和楼上业主进行了沟通。楼上业主表示，将请高空作业的工人进行处理，如果还排查不出原因，他会更换一台新空调，并处理好排出室外的冷凝水。