【大公报讯】刚刚从英国伦敦考察回来的华懋集团执行董事兼行政总裁蔡宏兴昨日在传媒午宴上透露，下周将赴大湾区内地城市寻找投资机遇。他强调，特别看好大湾区市场前景，此次主要到广州市南沙区进行商务洽谈，其中会和香港科技大学（广州）方面探讨合作。此外，他对今年香港楼市保持审慎乐观，估计全年会有10%左右的升幅。

　　对于内地市场，蔡宏兴整体看好，尤其是大湾区。不过他坦言，如果是单纯发展房地产业务，不一定竞争得过内房，因此，需要根据自身特色和优势，找到适合自己拓展的业务方向。比如，可以将中环街市的发展模式带到内地，结合保育和社区的概念，为内地相关市场注入新的商业模式，他相信也会有很好的发展前景。

　　在香港市场，华懋的业务颇为多元化，他表示，随着本港复常，经济复苏，加上预期美国息率今年见顶，楼市等业务总体会向好，会在香港继续投地，选择合适的项目，住宅和商业地产都会考虑。不过，他指出，商业地产的恢复可能会慢过住宅市场，但不改长期向好的趋势。

　　此外，华懋还进军商业数据中心市场，蔡宏兴介绍说，集团位于东涌东的商业项目，不仅有商场及写字楼，还包括用电量高的数据中心，集团全力将该中心打造得最绿色环保、可持续发展，力争用电的比例达到国际领先水平。

　　他还称，华懋最近与中电旗下中电源动集团签署合作协议，采用“建设、拥有、营运、移交”方式，改装如心广场的空调系统为水冷式，属全港首个零碳供冷项目。预计前期工程将于下季展开，并于2024年至2027年分阶段投入服务。采用新空调系统之后，每年可以节省逾50%用电量，相当于每年减少7000公吨的二氧化碳排放量。