记者近日从沈阳市房产局了解到，沈阳市已开始执行新的普通住房价格标准。在新标准下，沈阳市将由原来的三个级别区域调整为两个级别区域，一级区域普通住房价格界定标准调整为8290元/平方米。房子最大的愁事莫过于没有钱，但是有钱了，又不知道在哪买什么样的房子，应该是更让人头疼上火的事了。

　　记者近日从沈阳市房产局了解到，沈阳市已开始执行新的普通住房价格标准。在新标准下，沈阳市将由原来的三个级别区域调整为两个级别区域，一级区域普通住房价格界定标准调整为8290元/平方米。

　　据介绍，按照国家和辽宁省有关文件规定，经沈阳市政府批准同意，沈阳市房产局结合沈阳市实际情况，新调整了全市普通住房成交均价级别区域及具体标准。全市按行政区域将原来划分的三个级别区域（不含三县一市，由其分别自行测算确定。下同），调整为两个级别区域，即将原二级区域的浑南新区 （原范围，下同）和经济技术开发区划入一级区域，原三级区域的各区改为二级区域。

　　具体划分情况是：沈河区、和平区、皇姑区、大东区（以上各区包括去年行政区划调整后新划入的范围）、铁西区（包括经济技术开发区）、浑南新区为一级区域；东陵区、于洪区、苏家屯区、沈北新区和棋盘山国际风景旅游开发区为二级区域。

　　按照规定，各级别区域普通住房成交均价标准，为各级别区域普通住房成交均价乘以1.44得出价格新标准：一级区域为8290元/平方米，二级区域6720元/平方米。而非毛坯普通商品住房成交均价标准，全市各级别区域内的非毛坯商品住房，在本次测算的普通住房成交均价标准基础上，每平方米继续向上浮动500元。

　　据了解，此前沈阳市一直执行的是2008年出台的价格界定标准，其标准为一级6700元/平方米，二级5950元/平方米，三级5370元/平方米。