上海康宁商厦，作为上海市黄浦区中华路1359号的一座标志性建筑，凭借其独特的地理位置、卓越的建筑设计以及完善的配套设施，成为了众多企业竞相入驻的理想之选。以下是对康宁商厦写字楼的详细解析。

　　康宁商厦竣工于2010年，是一座集现代化办公、商业配套于一体的综合性楼宇。大厦总高度适中，拥有地上8层（另有说法为7层），每层净高2.5米，确保了良好的采光和通风效果。其外观设计采用玻璃幕墙与铝板拼接，既美观大方又环保节能，充分迎合了现代企业的绿色办公需求。

　　康宁商厦位于上海市黄浦区豫园板块，紧邻老西门繁华核心区域，周边交通网络四通八达。大厦紧邻地铁8号线号线号线陆家浜路站，多条公交线路等在此交汇，为员工和访客提供了多样化的出行选择。此外，从上海浦东机场出发，仅需约30分钟车程即可抵达康宁商厦，进一步提升了其交通便捷性。

　　康宁商厦内部装修精致，提供了舒适的办公环境。大厦配备了2部客梯和1部货梯，确保了日常办公的高效运行。同时，地下120个和地上50个停车位（另有说法为地下120个停车位），满足了入驻企业的停车需求。车位月租金为300元/月，价格合理。

　　在空调配置方面，康宁商厦采用分体式空调，空调费用独立电表计电费，租户可自行控制空调开发时长，既节能又灵活。此外，大厦还提供了电信、联通、移动等多家网络服务商的选择，满足了企业的网络通信需求。

　　康宁商厦的物业服务由天津天孚物业管理有限公司负责，物业费为21元/平米·月。物业公司提供全方位的物业服务，包括保安、清洁、维修等，确保入驻企业和商家能够安心、舒适地工作和生活。

　　康宁商厦凭借其独特的优势和完善的配套设施，吸引了众多知名企业的入驻，包括上海欣高实业有限公司、上海安新地毯清洗服务公司、赫伯罗特船务公司、大富房地产经营公司、汉昭国际物流公司等。这些企业的入驻进一步提升了康宁商厦的商业价值和市场影响力。

　　随着上海市经济的持续增长和城市更新的推进，黄浦区作为上海的商业和文化中心，其商业价值将进一步提升。康宁商厦作为黄浦区的一座标志性建筑，其市场前景广阔。未来，随着绿色办公理念的普及和市场需求的持续增长，康宁商厦有望在上海办公楼市场中继续脱颖而出，成为更多企业的首选之地。

　　康宁商厦目前提供多种面积的写字楼出租选择，面积范围从134㎡至1038㎡不等。租金价格根据面积和楼层等因素有所不同，起租价格约为4-5元/㎡·天。有意向的企业或商家可联系物业部门了解详情，并预约看房服务。

　　综上所述，上海康宁商厦凭借其独特的地理位置、卓越的建筑设计、完善的配套设施以及广阔的市场前景，成为了上海市中心地带极具投资价值的商业地产项目。无论是对于寻求高品质办公环境的企业，还是对于寻求商业投资机会的投资者来说，康宁商厦都是一个不可多得的选择。